○ Stimare il tuo reddito disponibile, al netto delle spese fisse.
○ Calcolare la rata mensile massima che puoi permetterti di pagare, pari a circa un terzo del tuo reddito disponibile.
○ Valutare il tipo di tasso e la durata del mutuo, anche in relazione alla tua situazione economica di oggi e a quella che ti aspetti in futuro.
○ Fatti aiutare aiutare dai motori di ricerca specializzati nella scelta dei mutui.
○ Procurati dagli intermediari i Fogli Comparativi e i Fogli Informativi sui mutui ed esamina con calma le diverse proposte.
○ Confronta le offerte, anche con l’aiuto del TAEG.
○ Seleziona una rosa di intermediari e chiedi loro una proposta personalizzata.
○ Esamina le proposte tenendo conto del tasso e di tutti i costi.
○ Valuta se i tempi per la concessione del mutuo sono compatibili con i tempi per l’acquisto della casa.
○ Esamina il piano di ammortamento, anche in relazione al risparmio fiscale anno per anno.
○ Controlla che le condizioni contrattuali non siano sfavorevoli rispetto a quelle indicate nel Foglio Informativo.
○ Verifica che il tasso indicato non sia usurario.
○ Confronta le offerte di assicurazione sulla vita proposte dall’intermediario con altre disponibili sul mercato.
○ Compi la mia scelta e prepara la documentazione che l’intermediario ti richiede.
○ Quando il contratto è pronto, prima di firmare, chiedi la copia completa da rileggere con calma, che l’intermediario ti deve dare.
