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    Foglio Comparativo

    Documento informativo per i contratti di mutuo ipotecario per l’acquisto dell’abitazione principale che gli intermediari mettono Il mutuo dalla Aalla Z 18 Le guide della Banca d’Italia Il mutuo per la casa in parole semplici a disposizione dei clienti in aggiunta al Foglio Informativo. Il Foglio Comparativo contiene informazioni generali sui diversi tipi di mutui […] Leggi tutto

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    Fideiussione

    L’impegno a garantire personalmente al creditore il pagamento di un debito di un’altra persona. La garanzia è personale perché il creditore può rivalersi sull’intero patrimonio del garante. Leggi tutto

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    Centrale dei Rischi

    Sistema informativo che opera presso la Banca d’Italia e registra le segnalazioni di tutte le banche e di una parte degli intermediari finanziari sui debiti dei propri clienti che superino determinate soglie minime. Gli intermediari possono chiedere alla Centrale dei Rischi le informazioni sul debito totale di ciascun cliente segnalato nei confronti dell’intero sistema creditizio; […] Leggi tutto

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    Abitazione principale

    La casa in cui il cliente o i suoi familiari “dimorano abitualmente”, cioè vivono. Si tratta di una definizione ripresa dalla legislazione fiscale e utilizzata dal fisco per determinate agevolazioni sulle imposte. Leggi tutto

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    Mutui, reclami e ricorsi: ecco cosa fare

    Per ogni informazione utile il cliente può anche rivolgersi all’eventuale call center della banca. Il cliente può presentare un reclamo scritto alla banca anche per lettera raccomandata A/R o per email. L’Ufficio Reclami della banca deve rispondere entro 30 giorni. Se non è soddisfatto o non ha ricevuto risposta, il cliente può presentare ricorso all’ABF […] Leggi tutto

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    Manuale dei Mutui – Degregori & Partners

    Nuova edizione riveduta e aggiornata. In questo manuale vengono analizzate le caratteristiche dei mutui, ovvero:- Il mutuo bancario – Il Tasso Annuale Nominale TAN – Il Tasso Annuale Effettivo Globale TAEG – L’Indice Sintetico di Costo ISC – L’Euribor – L’Eurirs o IRS – Il Tasso BCE – Lo Spread- Mutuo a Tasso fisso – […] Leggi tutto

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    Stati Uniti, il calo le richieste di mutui

    Nella settimana terminata il 23 agosto, l’indice che misura il volume delle domande di mutuo ipotecario registra un calo del 6,25% dopo una variazione negativa dello 0,9% riportato la settimana prima. L’indice relativo alle richieste di rifinanziamento registra un decremento del 7,5% mentre le nuove domande si riducono del 3,9% Leggi tutto

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    Mutui: domande e risposte veloci

    Posso ottenere un mutuo?Chiunque può richiedere un mutuo, purché possa dimostrare di essere in grado di restituire nel tempo la somma avuta in prestito. Quanto posso chiedere?In generale, l’intermediario concede un importo che non supera l’80% del valore dell’immobile da acquistare, valore stabilito in base alla perizia effettuata da un esperto. A volte gli intermediari […] Leggi tutto

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    Informazioni e consigli per la scelta del miglior mutuo

    Banche e mutui non sono tutti uguali, e la propria banca non è necessariamente garanzia di migliori condizioni e semplicità di finanziamento: sbagliare la scelta può costare mediamente anche 700 euro all’anno. Per trovare il mutuo più conveniente e adatto alle proprie esigenze è indispensabile confrontare un elevato numero di offerte. I comparatori di mutui […] Leggi tutto

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    In Danimarca il primo mutuo a tasso negativo

    Rimborsare una cifra inferiore a quella che la banca ha erogato sotto forma di mutuo. Quello che sembra essere un bel sogno per chi desidera comprare casa è una realtà in Danimarca, parte sì dell’Europa, ma nazione al di fuori dell’Eurozona e per questo con una banca centrale propria che non fa capo alla BCE.E […] Leggi tutto

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    Come funzionano i mutui agevolati per i giovani

    Questi particolari prodotti di mutuo sono destinati a chi non ha ancora compiuto 35 anni, per facilitare l’acquisto di una casa. Il fondo di garanzia dello Stato, accessibile anche per genitori single o lavoratori atipici, consente di ottenere in prestito una somma che corrisponde al 100% del valore dell’abitazione. Il prezzo dell’immobile, da destinare a […] Leggi tutto

  • Mutui
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    Agosto 2019, calano le domande di mutui. Ecco le ragioni

    A testimoniare il rallentamento delle richieste di mutui da parte degli italiani anche i recenti dati Crif. Secondo quanto rilevato analizzando le interrogazioni registrate su Eurisc relative a oltre 85 milioni di posizioni, il mese di luglio ha visto il numero di interrogazioni più contenuto in termini assoluti dall’inizio dell’anno per quanto riguarda i mutui. […] Leggi tutto

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    MUTUI, POSSO CHIEDERE UN PREVENTIVO AL NOTAIO?

    Ciascun privato, in ottemperanza alle normative di legge vigenti, ha diritto di ricevere un preventivo dal professionista in forma scritta (Art. 9, comma 3 DL 24.1.2012). Quindi ricordati sempre di chiederlo, e verifica bene che le voci siano divise tra Onorario (con IVA esposta), anticipazioni e imposte. Quando i preventivi sono troppo diversi tra loro, […] Leggi tutto

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    MUTUI, I NOTAI SONO TUTTI UGUALI?

    Questa in effetti è la posizione ufficiale della categoria, ma non è esattamente così. Oltre alla disponibilità a fornire un preventivo professionale (su carta intestata, che indichi in modo chiaro e comprensibile le voci distinte di onorario, tasse e visure per evitarti successive sorprese), è bene verificare che sia in grado di trasmettere la tua […] Leggi tutto

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    MUTUI, QUANTO COSTA UN ATTO NOTARILE?

    La remunerazione corrisposta al Notaio per l’attività svolta è composta da tre voci: Onorario, tasse e contributi per l’archivio nazionale notarile, con IVA al 22%; Somme dovute a titolo di rimborso delle Anticipazioni fatte in nome e per conto tuo (c.d. “Visure”), regolarmente documentate, ed in esenzione IVA; Imposte da corrispondere, per il tramite del […] Leggi tutto