Rinegoziare le condizioni del mutuo con la banca è possibile, ma non è garantito cosa e quanto si riesce a modificare. Una soluzione è la surroga, applicabile solo ai mutui prima casa, che permette di trasferire il mutuo da una banca ad un’altra senza costi e modificando le condizioni. Si può così ottenere un tasso più basso, modificare il tipo di tasso e anche la durata del mutuo, e a seconda della propria convenienza si può così avere una rata minore, meno interessi o un mutuo più breve.
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